Dans le cadre d'un projet immobilier et d'urbanisme majeur, orchestré par la Société des Bains de Mer, le Sporting d'Hiver sera remplacé en 2018, par trois corps de bâtiment, mêlant commerces, résidences haut de gamme, bureaux, espaces de loisirs et de culture. Le projet a été confié au cabinet de Lord Richard Rogers, une des grandes signatures de l'architecture et de l'urbanisme contemporain : lauréat de la Biennale de Venise en 2006 et Prix Pritzker 2007. Durant la période des 4 années de travaux, l'architecte Richard Martinet, a conçu un ensemble éphémère, unique en son genre, dans les Jardins des Boulingrins, place du Casino. Ce projet permettra d'accueillir des boutiques de luxe, dans 5 Pavillons aux formes arrondies, futuristes, tel des galets, revêtus d'une coque blanc cassé.